Mon bien est en vente chez nestenn !

« A vendre Belle maison en pierres plein centre de DINAN » :

N° Mandat : 06139 / Réf : 06139

Maison entretenue et soignée, agréable, fonctionnelle et lumineuse alliant le charme de l'ancien avec de beaux parquets aux étages.

Maison bénéficiant de 4 chambres dont chacune sa pièce d'eau, idéale pour une vie familiale en toute intimité ou pour faire des chambres d'hôtes.

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Contrat Nestenn
Video
417 800 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
144m²
DINAN 22100
N° Mandat : 06139 / Réf : 06139
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*RGPD

Description du bien

L'Agence Nestenn de DINAN vous propose à la vente cette belle maison en pierres située dans le quartier très prisé de la gare à Dinan.
Cette maison en pierres sur deux étages offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon/séjour spacieux, agrémenté d'un espace bureau et d'une mezzanine pour encore plus de possibilités d'aménagement.
Les deux étages de cette belle demeure accueillent 4 chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau garantissant confort et intimité pour toute la famille.
À l'arrière de la maison, un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, accompagné d'une dépendance et d'une buanderie pour un maximum de praticité.
Cette maison a tout pour plaire alors ne tardez pas, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
Située dans le quartier convoité de la gare à Dinan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique, proche des commodités et des transports.
ref 06139
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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4 salles d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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144 m² habitables
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Entre 221 m² et
245 m² de terrain
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1 terrasse

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 144m²
Terrain : Entre 221m² et 245m²
Salon : 49,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1905
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 4
Chambre(s) : 5
Toilettes : 1
Pièce(s) : 7
Autre
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 405€
DPE
    29
    166
    29
* Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 610 € et 2 230 € au 01/01/2021
* Prix hors honoraires agence : 399 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.71 % TTC
Calme
5/5
Commerces
5/5
Décoration
3/5
Façade
4/5
Loisirs
5/5
Lumineux
4/5
Spacieux
5/5
Vis à vis
5/5

L'environnement du bien

Quartier de la gare très prisé, qui s'est vu se moderniser au fil du temps.

Quartier dynamique.

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 409 444€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Smiley Dinan Nestenn 12 Bis Rue des Rouairies,
22100 Dinan
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